2010新视角：房地产信息论坛在京举办

　　6日下午，2010中国房地产信息论坛----2010新视角·品质地产高峰论坛在京举办。多位经济学家及行业大腕齐聚论坛。与会嘉宾掀起了一次又一次的思想浪潮，不断引发地产话语风暴。原建设部副部长杨慎出席论坛并致辞。

　　刘伟：房地产信息论坛---中国房地产业的问题出在供给方面

　　北京大学校长助理、经济学院院长

　　“中国正处在工业化和城市化加速阶段，这个阶段需求不足是次要的，中国经济失衡更要紧的是生产方面。

　　对于房地产市场来说，供给问题就是住宅的品质问题。真正生产出好东西，在中国这个发展阶段、是不乏需求的。”

　　高辉清：2010年中国房地产市场迎来拐点

　　国家信息中心专家委员会委员、中国不动产研究中心特约经济学家

　　“2010年的房地产市场可能见顶回落。最主要的抑制作用来自中央的压力，我们可以看到，12月份以后出现了房地产调控的暴风雨，实际上已经很明确地表明了中央调控房价的决心。过去不执行的一些政策，比如说保障房、廉租房的建设，今年看起来行动挺快的，这在过去都是敷衍了事。”

　　刘晓光：地产企业须稳练内功提升品质

　　房地产信息论坛---首都创业集团董事长

　　“中国房地产信息thldl.org.cn发展到这个阶段的时候，注重品质是十分必要的。我在去年11月份提出，地产业可能要面临一场暴风雨，现在发展得太快了、价格也比较高。我认为，企业冷静下来，注意练好内功，最后要体现在产品上、体现在品质上、体现在品牌上。”

　　胡葆森：房地产信息论坛----城市化进程创造房地产需求

　　中国房地产协会副会长、建业地产股份有限公司董事局主席

　　“建业之所以选择区域性发展战略，是因为考虑到城市化进程。河南每年约有1百多万人要进城，每人按10平米来算就有1千多万平米的需求，加上已经住在城镇的3千多万人口，假设每年每人增加1平米就是3千多万平米，这样每年应该有4千万平米以上的新增需求。”

　　张华纲：房地产信息论坛---流动性刺激房地产业“不差钱”

　　金地集团总裁

　　“我们说去年房地产‘不差钱’，为什么地价这么高？我认为是流动性在作怪。香港2009年中高端的市场涨幅也是非常高的，达30%以上，为什么？香港并没有太强的政策刺激，但是因为有流动性刺激，有这么多需求、这么多预期，所以房价也上涨很多。”

　　任志强：房地产信息论坛----产品过剩方能带来品质竞争

　　北京华远集团董事长

　　“房地产业要产生品质的竞争，首先要有产品的过剩。供不应求是不可能有品质的提高的。通常来说，市场上存在20%过剩的时候，竞争就会从建立良好的品质意识和品牌质量上去下工夫。如果房子刚开始盖就卖完了，后面盖的时候就不会有品质的竞争意识了。”

　　田汉：房地产信息论坛---房地产品牌营销概念将趋主流

　　京汉置业集团股份有限公司董事长

　　“同一个项目，在同一个地域两家不同的企业，销售的价格不一样，高出部分是什么？是他的品牌效应。品牌最根本的东西是品质和服务。未来随着房地产市场逐步趋于理性，品牌营销的概念将成为主流。”

　　饶及人：房地产信息论坛----2010年中国房价不会下降

　　美国龙安建筑规划设计顾问公司行政总裁

　　“目前中国政府很大程度上依靠房地产业增加收入，这种情况下房地产不可能降价。中国的房地产有三大支柱，一个是土地费用，一个是人工费用，一个是材料费用，这三个方面的费用没有降，中国的房价怎么会降？”