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房地产

我国房地产调控为何如此难成功?

我国房地产发展史上的宏观调控不是一次两次的事了,为什么宏观调控多次不能彻底打压房价的上涨,最关键的因素在于房地产调控政策执行力度与政策执行的持续性,没有持续性的政策,就会更加助长房价的攀升。[详细]

时间:2017-02-14

在地产行业,成熟的房地产商业模式对产业地产开发至关重要。纵览进入产业地产的企业,似乎每家都宣称自己有独到的房地产商业模式。但是,众多的产品线仅仅是房地产开发的表象,其背后蕴藏的资本运作逻辑才是房地产商业模式的精髓。[详细]
随着房地产事业的发展,房地产中介的营销模式不断推陈出新,由单一迈向多元。现如今,房地产中介主要的营销模式有:单一的门店式营销模式;纵向的连锁店营销模式;横向的联动式营销模式;便捷的网络化营销模式。[详细]
正如任何新生事物一样,都有一个发展演进的过程,如今,国内多地房地产策划远不够成熟,行业本身不够规范,许多代理公司、顾问公司的策划案缺乏专业水准,导致最终出现了开发商们对房地产策划“想说爱你并不容易”的尴尬局面。 [详细]
房地产企业这几年已成为过街老鼠人人喊打。中国的房价这几年过快上涨,这是不争的事实,于是从没有买房的老百姓到我们的管理层,都把这锅祸水泼到了房地产企业上。房地产企业是否留着道德的血液,房地产企业是否该存活?而没有把真正的矛头指向土地一级市场。[详细]
房地产总体处于高位盘整状态,在狭窄的区间内震荡,很有可能,房地产会走现在股市的纠结走势,通过不断的小幅震荡消除内在的压力与风险。从房地产与股市的走势可以看出,中国经济腾挪空间非常狭窄,就像在黑暗的地道中通过不断摸索,走出一条路。[详细]
房地产是同时具有这三个属性的,它既建了房子,又提供了很多物业管理租赁、财富管理服务,同时它也是金融性很强的投资品。但是如果要用一句话归纳,在行业内,我们大多认为:房地产是最具价值的固定的人造空间。[详细]
房地产业确实能吸收大量的劳动力,也能给政府带来很多财政收入,但这不应该成为发展房地产业的理由。人们需要工作,那是因为人们需要从工作中获得收入,政府需要财政收入,但不能以偏袒、刺激某些产业的方式获得收入。[详细]
房地产企业商业模式的确定由三步组成:即价值链定位、产品业态定位和区域定位。当然,企业确定自己的商业模式定位,除了对价值链、产品业态和区域做客观分析外,还要结合自身的资源和能力,进行合理选择。[详细]
大家之所以对房地产的未来产生巨大分歧,就是因为中国的房地产正站在一个关键的十字路口。短期和长期、政府和市场的因素相互交织,让人难以判断。笔者认为,要想判断长期的市场走势,就必须首先厘清目前的政策环境。 [详细]
究竟是什么导致了市场出现房地产泡沫?巴菲特的表态很直接:基本原因就是根植在人们内心的一种观点,房地产价格不会下跌,几乎每一个人都屈从于这一观点。当多数人都在这种想法的驱动下购买了住房,房地产泡沫就产生了。 [详细]
整体经济发展的增速或者潜在的增速,经济发展增速高的时候,房地产有支撑,当然反过来也会有反作用,中国经济增速有所下降的时候,房地产迟早会有感受。 [详细]
房地产税在去年底和今年两会提出次数较多。它是将房地产从土地出让到房产销售,最后到房屋保有,整个链条上的税收进行梳理和减并,再重新设计税收。而房产税是整个房地产税链条上的一个组成部分。[详细]
随着中国房地产进入存量房交易市场,这些撮合客户买房卖房、租房的年轻人已具备了一定的符号意义——房地产经纪人。房地产经纪人学会的数据显示,中国房地产经纪行业注册机构逾5万家,从业人数超100万。 [详细]
房地产投资是区域经济的重要组成部分,房地产周期本身也是经济周期的重要组成部分,其周期循环直接受房地产投资影响。[详细]
房地产企业的企业转型 时间:2016-03-28
随着我国房地产业竞争的加剧,房地产开发企业向规模化、集团化方向发展的趋势已然显现,逐渐现了一批“房地产航母”、“房地产大鳄”,而房地产企业的管理水平是否能适应企业规模的扩张,将直接影响其市场竞争能力。 [详细]
作为一名专业的房地产人士,掌握一定量的房地产专业知识是必要的,更是必需的,这是做好一名房地产策划人的基本前提。[详细]
对于今年的房地产行业来说,作为去库存的重要任务,房地产市场自2015年下半年以来利好政策不断。但是新年过后,一线城市的房价量价齐升也引发了对于去房地产库存加杠杆的担心。而在近日召开的两会中,针对这一问题专家们做了集中探讨。[详细]
21世纪“互联网+”早已不是一个空洞概念,在越来越多的交易数据下,我们已见识到“互联网+”的强大冲击力,就连一向强势的房地产从去年起也大规模“联网”。由此看来,房地产互联网转型也就尤为重要。 [详细]
房地产企业转型众生相:寻找更大市场容量[详细]
冯仑:房地产行业正被互联网颠覆[详细]
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房地产营销策划品牌经营策略[详细]
房地产市场现状带来的经济发展启示[详细]
中民投如何影响房地产市场现状和未来[详细]
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