结业是友情的升华!在THLDL大课堂一年的学习让我们结下了深厚的师生情、同学情,结业时我们更是依依不舍,难舍难分,更加珍惜我们之间的友情。
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房地产企业创始人高级研修班
【开课时间】2016年06月22日 - 2017年04月22日
【开课地点】北京
【课程费用】56800元/人
【内容详情】
当国家对房地产行业的调控政策频出,成为一种常态,当房地产行业由“黄金时代”进入“白银时代”,没有人能够预测中国房地产业的下一个拐点何时到来;当王石发出希望中国城市最后一套房是由万科建设的时候,中国房地产企业家必须明白做的强比做的大重要,做的久比做的强更重要。
当前房地产行业所急需解决的问题无非可以归结为两类:一是解决投融资环境及方式的问题,需要房地产企业家具备现代资本经营的理念,包括风险投资、私募股权投资,乃至房地产信托、上市融资等;二是产品的策划与创新,是否能够满足房地产投资者的深层次需求,需要房地产企业家具备全新的运营理念,包括产品的定位与差异化、绿色建筑、文化地产等。
“房地产企业创始人领导力再造高级研修班”,透过房地产宏观环境分析和战略管理、金融投资、房地产运作管理等专题的学习,针对当前国内房地产业发展过程中存在的问题设计教学体系,以建立企业现代科学管理模式为目标,注重综合知识和能力的培养,获得最新房地产经营理论和方法,能够在这个充满机遇和挑战的行业中彰显卓越、独占鳌头!
●课程全面,学用结合
全面分析房地产发展的现状和趋势,结合中国房地产开发投资企业建设过程中的现实需求,注重实战,学以致用。
●量身定造,提升能力
深入真实案例,打造丰富地产信息平台,提升管理者能力,从而创造更大效益。
●周期延长,便于消化
非脱产学习1年,每两个月集中面授五天,令公务繁忙的高层管理者工作、学习两不误。学员结合自己的管理实践撰写案例报告,并通过分组案例讨论促进学员间的交流和学习。
整体课程设置共分为四大模块,为当今房地产经营者搭建及更新有关地产资本运作、金融投资、私募股权投资、房地产运营等全新的知识框架;提供区域经济发展新动向、房地产行业调控新思路。
专题名称 | 要点提示 |
模块一:房地产运营前沿理念模块 | |
建筑师的 “系统”与 开发商的 “产业价值链” |
1、问题的提出(三个竞争) 2、应对的策略 3、规划定位 4、基地研究 5、商业布局研究 6、业态互补 7、广场的引入 |
房地产择地与 小区整体规划设计 布局 |
1、房产开发商如何挑选旺地 2、景观设计对小区规划的影响 3、楼宇形状对建筑的影响 4、绿植化的功能 5、文昌位对于建筑楼宇的帮助 6、建筑楼宇的坐向论 7、小区的四兽论 8、小区规划设计与布局 9、小区户型图规划 10、基地地形对房地产小区的影响 11、房地产商常犯室内设计的缺失 12、办公室的规划设计与布局篇 13、商铺的选择与规划 |
绿色建筑 |
1、绿色建筑与生态规划 2、生态观念运用的误区 3、城市生态系统的非生物环境 4、绿色建筑的标准 5、三大主题,五个方面 6、废弃用地再生与生态修复 |
建筑策划 |
1、建筑策划的定义 2、建筑策划的原理 3、建筑策划的方法学 4、经济策划 5、从建筑策划到建筑设计 |
模块二:宏观经济形势与发展战略模块 | |
宏观经济热点 问题解析 |
1、世界经济最新动态及对中国影响 2、中国宏观经济趋势分析 3、宏观经济政策前瞻 4、房地产市场解析 5、证券市场分析 |
金融形势与发展战略 |
1、金融新动向 2、当前金融形势的分析与判断 3、出路与对策 |
区域经济与 房地产投资战略 |
1、未来10年中国领先的经济区域 2、城市房地产投资潜力的评估与分析 3、城市化与中小城市房地产发展 |
房地产市场现状及发展 |
1、房地产的三个转移 2、关于合理房价的分析 3、住房存量资产 4、房地产政策及展望 5、房地产市场运行态势 6、房地产金融创新多元化 |
模块三:私募股权投资模块 | |
私募股权投资 与风险投资的 国际经验 |
1、金融危机背景下看风险投资价值 2、VC/PE金融经济价值 3、VC/PE 的创新及国家创新体系 4、美国的经验及对中国的启示 |
私募股权投资 与风险投资 政策法规解读 |
1、股权投资企业规范性文件解读 2、股权与创业投资政策展望 3、股权与创投基金操作方略 |
私募股权投资的 管理流程 |
1、私募股权基金的筹建、设立与管理 2、私募管权基金的投资模式 3、私募股权基金治理模式 4、私募股权基金的会计与税务体系 |
私募股权投资的 三大核心能力 |
1、股权基金的融资渠道与方法 2、股权投资的项目开发、评估与组合管理 3、投资项目的退出管理:上市、转让与回购 |
私募股权投资 如何提升企业价值 |
1、发现企业价值 2、传导企业价值 3、通过资源整合提升企业经营价值 4、通过资本运作提升企业价值 |
模块四:投融资决策与财务运作模块 | |
不同类型的 商业地产的市场研究 与投资决策 |
1、写字楼 2、社区商业 3、购物中心 4、投资型公寓 5、城市综合体 |
房地产纳税筹划 |
1、税务筹划途径和方法 2、房地产开发经营纳税筹划 3、房地产转让税务筹划 4、房地产持有税务筹划 5、房地产企业税种筹划 |
房地产企业 全面预算管理 |
1、全面预算的功能与目的 2、房地产企业全面预算的模式及内容 3、房地产企业预算编制 4、全面预算的执行和控制 5、考核与分析 |
商业定位及规划布局 |
1、商业项目的四个阶段划分 2、项目的市场调查 3、商业的分类和组合 4、商业规划设计的六项原则 5、商业项目的业态规划 6、布局与交通组织规划 7、外观形象设计 8、商业规划设计的10个误区 |
企业并购与值评估 |
1、并购案例深度分析与讨论 2、公司并购战略 3、公司并购程序 4、公司并购的尽职调查 5、公司价值评估 6、公司并购交易结构 7、并购融资 8、并购谈判及交易文件的准备 9、公司并购后的整合 |
1、房地产及相关行业(建筑、设计、金融、投资、物业、装饰、法律、评估、代理、广告、中介等)的企业企业创始人。
2、将要涉足房地产业的企业企业创始人。
3、负责房地产政策、计划、规划、建设、国土资源、金融、法律等部门与单位的管理者。
“我需要清华大学的严谨的科学精神来为引领我,学会更多地用实际的数据、科学的论证、务实的态度来实现我的理想。通过我在房地产培训班这段时间的学习和研讨,我自我感觉,我的目的达到了,它让我变得更加务实、更加严谨、更加现实。我的这段学习经历,不只是学到了一些新的知识、新的本领,提高了我的决策力和实战理念,更重要的还在于对我的人品和人格塑造的深刻影响,对提高我的人格魅力和综合素养都是很有帮助的。这种收获和感悟,对我来讲,可以说是终生受益的。”——南京江宇集团新区园林公司 陈婷
“残酷的市场竞争,使我认识到企业只有持续不断地变革创新才是生存、发展并获得成功。在这次房地产投资培训过程中学习是辛苦的,但回味其中却是快乐的;虽然时间是短暂的,但是带给我的启发是巨大的。“进了清华门就是清华人”,我将以“清华精神”要求和激励自己,在今后的市场竞争中,充满信心、勇气和力量去面对!” ——山东吉宇房地产开发有限责任公司 蒋红
“在房地产投资培训课堂上授课的都是行业专家,学术上有一定的造诣,他们开阔的视野,使我在短短时间内思考问题的角度和方法逐渐多元化。培训部还为我们安排了调研活动,通过和企业领导人的交流,为我们学以致用提供了一个很好的平台。在这里,不仅能了解各地区房地产行业的发展情况,更重要的是通过交流,大家可以相互借鉴,这无疑是将来事业发展的一笔巨大财富。”——宁夏英力特房地产开发有限公司 李自学
“考核仅停留在在考核打分层面上,我们或许只能收获怨言和愤怒,但如果我们将其定位在总结与改善上,那我们收获的将是一个又一个的成功!”——吉林省东兴建设开发集团有限公司 田金运
学制:一年,每两个月来清华大学集中授课一次,每次学习五天,一共学习六次;
主讲教授主要为:
1、来自国内著名高校和专业研究机构的专家、学者;
2、国家主管部委的专家型领导、高级研究人员;
3、业内的资深人士,如房地产推广、策划名家,杰出的企业界成功人士等。
学习费用56800元/人,该费用含听课费、资料费、教材费、证书费用等。可代为安排食宿,费用自理。
1、THLDL大课堂向学员开通学习资源,为在此学习过的每位学员开设一个终身学习账户,学员可以利用积分下载课程试听,享有各类增值服务。
2、THLDL大课堂学员优先享有不定期推出的积分优惠等活动。
3、THLDL大课堂学员可不定期返校参加免费课程。
开学时间:2016年06月22日(06月21日下午报到)
授课地点:北京清华大学
参加房地产培训企业创始人班学习的企业请来电索取报名回执表,填写后请传真至招生办,经培训项目专家组审查通过获得入学资格。食宿可统一安排,费用自理。
填写报名信息
结业是友情的升华!在THLDL大课堂一年的学习让我们结下了深厚的师生情、同学情,结业时我们更是依依不舍,难舍难分,更加珍惜我们之间的友情。
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