▲ 2009年商品房屋空置面积会有较大幅度增加。
▲ 2009年房地产供应增幅会有较大幅度下降。
▲2009年房地产开发企业并购重组将会增加，企业数量有所减少，一些烂尾楼出现；
▲仍为政策年，中央、地方大小政策频出，救市怪招出现（购房入户；政府发购房券；购房退个税；购房转正；购房中考加分、免学费、择校费减半）；
▲舆论暴政笼罩全国，房地产市场的发展环境进一步恶化，并未将来的社会发展埋下隐患；
▲在“民生”的压力下，制度与政策更扭曲，市场化程度明显下降，企业进步与政府倒退同时出现。