进入白银时代的房地产——8月份房地产董事长培训

　　对于房地产商来说。过去的十年是一个美好的回忆，只要有钱，买到地，建房，就可以赚钱。然而从被房地产界称为调控年的2010年开始，一系列调控政策的陆续出台，标志着房地产市场从高增长的黄金时代迈入了相对缓慢白银时代。

　　尤其进入2011年上半年，刚性需求与经济危机下高通胀的大环境互相作用，致使各地的房地产投资热度不减。然而我国政府对于房地产市场的调控力度的加强，被火力集中覆盖的住宅市场开始出现降温，今年1000万套保障性住房必然对中低端商品房市场形成冲击；而政策波及较小的商业地产开发热度却在同比上扬。在此种大环境下，房地产企业的决策者们将如何制定下一步的企业发展战略？

　　进入七月份之后。新"国五条"的出台，将限购范围扩大至二三线城市，那么此前大规模涌入二、三线城市的房地产企业将面临来自于宏观调控的更大压力。并且地价、劳动力价格、加工、原材料价格等等，涉及到所有上游产品，价格的继续上涨。成本的过度上升，也是威胁房地产企业的一大因素。所以我们的企业决策者在这个时候最需要的更多的是理性的声音和对房地产市场以及房价进行科学分析，并相互探讨与研究。

　　另一方面，房产税的征收、大面积的保障房建设、部分开发商的小幅度降价，都导致现在除了刚需群体购买热情不减之外，其余大部购房者处于持资观望的状态，购房者认为未来半年房价下跌的可能性增加，致使住宅房地产的成交量持续走低。房地产企业又将如何制定销售策略以调动购房者的热情呢？

　　清华大学房地产培训总裁班，透过房地产宏观环境分析和战略管理、房地产项目运作管理、人力资源管理、战略财务管理、房地产营销策划、房地产融资案例研究等专题的学习，针对当前国内房地产业发展过程中存在的问题设计房地产总裁班教学体系，以建立企业现代科学管理模式为目标，注重综合知识和能力的培养，旨在帮助房地产总裁和房地产经营管理者掌握科学的房地产开发、营销、管理的规律及运作模式，获得最新房地产经营理论和方法，同时为参加者拓展相互交流、合作的平台，获取更多优势资源，能够在这个充满机遇的朝阳行业中彰显卓越、独占鳌头！

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