在全国房地产形式出现低迷时，我感到了房地产黄金十年的结束，困惑中我于2013年春天报名参加了清华大学研修院举办的《清华大学房地产开发与投融资总裁研修班》的学习，是清华大学开办的旨在培训房地产开发企业和投融资企业董事长总经理的进修类学习班，讲课的教授都是清华、北大的教授和国内的知名学者。本次研修班共上七次课，每两个月学习一次，每次是五天学习时间。我这是大学毕业后头一次参加这样较长的学习。一年零两个月的学习，内心深处体会了"百战归来再读书"的深刻含义。这里我把个人的切身感触和一些收获一并写出来，与大家一起分享。
一、"学历代表着过去，再学习能力代表着未来"，生命不息，学习不止。我感觉参加这样的学习太晚了。现在飞速发展的时代，一味闷头工作是远远不够的。很多传统的观念和工作理念是不正确的。比如"管理"二字，我们大家绝大多数人认为是管好人，理好事。经过董藩教授讲解才知道这个词应该修正为管好事，理好人。管好事，就是把企业的事管好，要制定好公司的战略、规划、目标、规章、制度、考核机制、岗位职责和一系列管理办法。"理人"，就是理顺人，每个工作岗位都选择合适的人，并帮助他们去完成目标任务。对于不能适合现有岗位的责任人，要及时调整和更换。当然"理人"还包括关心员工生活，定期组织员工进行技能培训，帮助员工做好职业规划和愿景。用制度去约束人，谁违规谁受罚。
二、增加了知识面，拓展了自己的思路，寻循社会发展规律。当投融资专家讲到目前社会上几种投融资方式时，用了很多英文缩写的词，比如PE、PC、VC、IPO等等，我觉得自己好像和现在不是一个时代的人，太out了。通过学习才知道了只有那些顺应时代发展趋势的人才能成为那个时代的成功者。中国改革开放30年的发展是举世瞩目的。专家学者把中国改革开放的30年做了归纳总结。改革开放的第一个十年，是加工业迅猛发展的十年，做加工业的老板们成了改革开放后第一批富起来的群体；第二个十年是贸易发展的十年，这十年做贸易的商人们都挣得钵满盆满；第三个十年是房地产的黄金十年，房地产商成了这个时代的弄潮儿。第四个十年已然开始，专家学者把这十年定义为金融和互联网的十年。这就是趋势。只有把握趋势才能把握未来。
三、学习领会了清华大学百年校训"自强不息，厚德载物"的一种博大精神。在这里认识了大批具有远大理想和成功欲望的同学和朋友。这些来参加学习的人不是为了什么学历证书、培训证书那些虚名而来，而是感觉到自己的发展遇到了瓶颈，感觉到自己的知识和能力阻碍了自己的发展。我们这期学员有清华大学的90年代的科班生，又选择回来学习。"百战归来再读书"。和这些人聚在一起，课堂上听老师讲课，如饥似渴。课下我们利用吃饭时间，课余时间沟通各自企业的发展情况。都是带着问题来学习的，带着发展自己的欲望来学习，带着梦想来学习的。我们收获的不仅仅是知识，还有友情。通过清华大学这个平台，我们这帮志同道合的人集聚在一起，我们畅谈对国家政策的解读、成功经验的分享，还有志同道和的合作。
四、树立了个人的理想，坚定了自己的发展目标，努力做一个有责任心的企业家。什么叫商人，商人是以逐利为目的，一切都是为了追逐利益最大化，甚至于不顾忌法律和道德的底线。企业家是有社会责任感一批人，他们担负着祖国的昌盛和民族的兴旺。他们有远大的战略眼光，有大的格局，有长期的规划和近期的目标，是以国家利益、企业发展、员工福祉的为己任的老板。从根本上改变自己的处事原则，用企业家的标准要求自己。树立自己有担当有责任心的价值观。
五、通过总裁班的学习，认识到"失败者是按结果做事，成功者按趋势做事"的含义，也了解了改变世界的三大力量"政府、技术、商业模式"，因此除参加总裁班的学习外，我还参加了"五零资本"等关于资本市场的课件学习，掌握了一些投融资的基本知识，在房地产市场不景气的情况下成功加盟了新的可供自己发展的平台--中赢财富集团金芝麻金融中介超市。它符合时代发展的趋势，也适合这个时代抱团发展，合作共赢的时代要求！
总之，通过总裁班的学习，从思想认识上，解决问题的思路上和对待问题的观念上，都有了很大改变，也获得了不小的收获，拓展了思路，开阔视野，找到了发展平台，知道了哪些是应该做的，哪些是不能再做的，怎样做能做的更好。
学员：刘玉增
2014年12月8日
