房地产市场既具有普通商品市场运行的一般特征，又具有土地的有限性、房产的不动产性、资本的密集性，以及受地理位置影响等特殊性。而中国房地产进入市场交易的时间较短，不到20年的时间，还处于起步阶段，表现的不成熟性和诸多幼稚性让经济规律的运行产生的风险性系数变大，而作为这个市场主体的参与者，房地产企业董事长的领导力水平将会影响整体的市场价值观导向。

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