从8个方面选择优秀的房地产经纪人

　　房地产经纪人就是指在房屋，土地的买卖，租赁，转让等交易活动中充当媒介作用，接受委托，撮合，促成房地产交易，收取佣金的自然人和法人。凡是从事房地产销售工作的都属于房地产经纪人。经纪人是房地产中介的一部分。房地产中介主要由房地产咨询，房地产评估，房地产经纪三个部分够成。在日常生活中，我们应该如何选择房地产经纪人呢？

　　1、从业时间

　　二手房的交易是长期复杂而专业的商品交易，没有长时间的锤炼肯定谈不上炉火纯青，因此，没有一定从业时间的房地产经纪人thldl.org.cn不会是一个专业的经纪人，一般都要在2年以上。

　　2、专业度

　　专业度是选择房产经纪人的首要条件，专业度包括对房价走势判断的专业、对经营区域楼盘出售情况的专业、对交易流程的专业、对贷款税费及合同阐述的专业、推荐房源性价比的专业、优化客户的购房计划方案的专业等。

　　3、历史成交记录

　　历史代表着曾经的辉煌，了解经纪人的历史成交记录有助于了解经纪人的综合实力，因为在余下的购房过程中你所选择的经纪人一直是你共战的盟友，没有人会找一个不如自己专业的经纪人做购房盟友的。

　　4、诚信度

　　经纪人的诚信度直接决定了你对他的选择度，只有诚信的经纪人才能让你把购房的主动权交给他，也只有把购房的主动权交给你信任的经纪人才能让你购买到最称心的房子，因为他是用心在帮你买房子，而不是用嘴。

　　5、谈判能力及技巧

　　经纪人的谈判能力及谈判技巧是能否帮你购买到"物美价廉"性价比高的房子的最关键的因素，不同的经纪人对同一套在卖的房子会谈判出不同的价格，这就是经纪人的最大的魅力所在。

　　6、在所属公司的职位

　　房产中介公司是以业绩的好坏来评定职位的高低的，一般来说职位的高低与其专业度、历史成交记录、谈判能力及技巧成正比。

　　7、着装及仪容仪表

　　着装及仪容仪表与经纪人的素质成正比，一般来说好的经纪人其着装及仪容仪表绝不会差。

　　8、口碑

　　经纪人良好的职业口牌至关重要，在这个极具诱惑的行业，能保持良好的口碑无疑增加了对他的信任度。

　　对房地产经纪人的选择会直接影响到我们购买房屋的实际情况，所以，应该重视对地产经纪人的选择。从从业时间、专业度、历史成交记录、诚信度、谈判能力及技巧、在所属公司的职位、着装及仪容仪表、口碑这八个方面对房地产经纪人进行考量，将会助你选择出一位相对优秀的房地产经纪人。